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● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

房屋二胎是什麼缺錢急用哪裡借錢大連市多數銀行首套房貸利率暫無變化

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/n苗栗市二胎借貸ews/2014-07-04/06262804575.shtml

  5月份，央行"喊話"力保首套房貸政策後，各大行房貸利率鮮有變化，不過，日前有媒體報道，一線城市首套房貸似有松動跡象，個別銀行甚至出現8.5折利率。另據瞭解，雖然8.5折利率優惠出現在北京和上海，但對客戶資質要求非常高，大多數貸款人並不能享受。以北京某城商行為例，除瞭不可有個人征信不良記錄，還需提供至少6個月的銀行代發工資記錄，且工資金額(借款人及配偶合計)大於月供兩倍，而且個人按揭貸款評分要達80分(含)以上。

  總體來看，銀行房貸利率並沒有出現下調趨勢。盡管進入三季度後，各傢銀行審批和放款速度明顯加快，然而卻並未恢復到以前的正常水平。有業內人士指出，目前首套房貸利率處在高位，辦理貸款速度的緩慢，也成為制約購房人入市的因素，會促使購房人持幣觀望情緒的延長。隨著四季度信貸層面的松動，房貸市場或將出現回暖跡象。

  本報訊(記者邵海峰)日前，有消息稱一線城市首套房貸利率似有松動跡象，記者瞭解到，目前我市多數銀行首套房貸利率暫無變化，大部分銀行執行基準利率，少部分銀行上浮5%至10%，二套房貸利率則仍多數上浮10%。

  相關數據顯示，我市多傢銀行執行基準利率，少數銀行按照基準利率上浮5%至10%執行。我市一傢銀行的信貸部門人士告訴記者，眼下銀行五年期的存款利率為5.50%左右，跟基準利率相比，存貸差僅為1.05%，遠遠低於銀行綜合凈息差，如果房貸利率再打折，那麼存貸差勢必將跌破1%，銀行的各種人工成本、時間、資金成本投入相對更多，所以，銀行並不會出現大面積打折利率。

  盡管首套房貸利率鮮有松動，不過審批時間確實加快瞭。"現在多傢銀行都能控制在3天至7天內。而去年年底至今年初，房貸審批至少需要半個月時間。"一位銀行人士說。據瞭解，央行"喊話"後，國有大行陸續放開貸款額度限制，審批、放貸時間明顯縮短。

內容來自sina新聞

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