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農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  首先，在產權上很麻煩。有三類二手房是不能出售的：第一類是純粹不能買賣的房屋：如被法院查封的房屋、與學校教學區不能分割的房屋、屬於拆遷范圍的房屋、已作為抵押物的房屋等。第二類是夫妻雙方僅一方同意出售，或夫妻離異土信貸屏東霧台土信貸汽車貸款高雄茂林汽車貸款後對房產判決不明的房屋。第三類是同一居所人員未能具結，或子女的父母才是產權竹東鎮房貸試算人，子女未經過父母同意就出售的房屋。

二手房私下交易易存隱患

  其次，在房款上很麻煩。有很多的私下交易因為匆忙，買賣雙方互不認識，往往缺乏相互信任，賣房者急著拿錢，購房者急著要房。由此常常會產生訂金或房款付瞭，產權證卻遲遲辦不下來的情況；房屋不能如期交付或是房屋交付瞭，錢卻拿不到的情況。

  在選購二手房的過程中，經常出現這樣一種情況，業主或買方為瞭避開部分費用，而選擇私下交易。其實，私下交易二手房，常常會留有隱患。置業專傢表示，二手房私下交易，一般存大以下麻煩。

  由於是私下交易，買賣雙方缺乏對有關政策法規的瞭解，極易造成產權不能過戶、交易中途夭折。

內容來自sina新聞

  再者，在物業上也會有麻煩。律師表示，二手房的買賣不同於商品房，完成產權過戶，並不意味著全部交易的結束，還有諸如賣房者戶口須遷出，物業管理費要結算，水、電、煤氣、電話、有線電視等費用要結清等問題。因此，置業顧問提醒，買傢在通過中介瞭解房源時，一般都會經過和業主、中介一起商談的環節，這時可向業主索要其身份證復印件，再與物業的房產證復印件作對比。在支付定金和其他款項時，要存到業主提供相關的銀行賬號，保證房款不經過中介的賬戶。



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-26/08342792840.shtml

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